Projets de démonstration pour la rénovation collective logo Mechelen
Description du projet

Les villes flamandes d’Anvers et de Malines organisent plusieurs projets de démonstration sur la rénovation collective. Concrètement, il s’agit des projets suivants :

  • Anvers : rénovation de 500 logements en bâtiments à faible consommation d’énergie et à haut rendement énergétique
  • Anvers : rénovation de 250 maisons en bâtiments quasi neutres sur le plan énergétique BEN
  • Malines : rénovation de 75 maisons à 30kWh/m2
  • Malines : rénovation de 50 maisons à 50kWh/m2

L’objectif de cette action est de développer une nouvelle approche innovante de la rénovation collective. Cela comprend l’installation d’une isolation du toit, de la façade et du sol et la pose de vitrages super isolants. Ce projet se concentre sur des projets pilotes de 8 à 10 logements chacun.

D’une part, au niveau énergétique E60 pour 3 groupes cibles différents :

  • Propriétaire – occupants d’une maison familiale
  • Locataire – occupants d’une maison unifamiliale
  • Groupes cibles défavorisés

D’autre part, nous examinons la flèche énergétique E30 dans laquelle la décomposition (partielle) et la reconstruction sont également étudiées.

Plan d'action

Les tâches pour Malines sont les suivantes :

  • Rapport sur l’état des lieux de la rénovation collective en Europe
  • Présélection de quartiers possibles pour la rénovation collective (phase 1)
  • Sélection d’un quartier pour commencer la rénovation collective (phase 1)
  • Développer une architecture juridique et financière pour la rénovation collective (phase 1)
  • Informer et motiver les résidents (phase 1)
  • Analyse technique des logements et proposition d’offre collective (phase 1)
  • Accords individuels avec les résidents (phase 1)
  • Rénovation effective (phase 1)
  • Phase d’évaluation 1
  • Développement de la phase 2 sur la base des résultats de la phase 1

Les résultats escomptés pour Malines sont :

Pour Malines :

  • au moins 6 quartiers de Malines contactés, interrogés, informés et motivés sur la rénovation collective
  • a scanné un minimum de 270 foyers et a reçu des conseils individuels sur la mise en œuvre
  • au moins 125 logements ont été rénovés de manière collective
  • la méthodologie de la rénovation collective a été définie dans différents rapports et outils