- la contradiction entre les parties privées et les parties communes,
- les pouvoirs de décision de l’Association des copropriétaires (VME),
- le financement par le VME et les propriétaires individuels,
- la complexité technique ou
- le retard dans la maintenance.
- Modèles commerciaux innovants
- Collectif (copropriétaires)
- Groupe
- Ville
- Groupe vulnérable
- Les propriétaires
- Locataires
- Propriétaires
- Autorités locales
- Autorités provinviales
- Autorités régionales
- Constructeur/développeur
- Institution financière
- Institutions de connaissance
- Professionels de la construction
- Grands immeubles
Nouvelle
La ville d’Anvers souhaite encourager autant que possible les habitants de grands immeubles vétustes à adapter l’ensemble du bâtiment aux besoins climatiques du XXIe siècle. La ville accompagne les propriétaires tout au long de ce processus de rénovation et contribue au financement. Le bâtiment emblématique Brabo I, sur la rive gauche, est l’un des premiers projets à démarrer. 15 projets pilotes sont en cours, représentant pas moins de 1173 unités de logement.
Tom Meeuws, échevin de l’environnement : « Notre ville compte de nombreux grands immeubles vétustes qui auraient besoin d’une cure de jouvence. Les avantages climatiques de ces projets de rénovation sont énormes. Nous sommes actuellement confrontés à une importante vague de rénovation à Anvers. Ce sont de grandes rues verticales où tous les propriétaires investissent ensemble dans l’ensemble de leur immeuble. Ils augmentent leur qualité de vie, assurent la valeur financière de leur patrimoine et contribuent à atteindre les objectifs climatiques d’Anvers. »
Afin d’obtenir un gain climatique maximal, la ville a élaboré des conseils spécifiquement adaptés à ces bâtiments. Elle se concentre ici sur les immeubles à appartements de plus de 20 ans et comptant plus de 20 unités résidentielles. Rénover et rendre ces grands bâtiments plus durables présente des défis :
Actuellement, la ville accompagne 15 grands immeubles vétustes dans un processus de rénovation énergétique. Ce sont 173 logements qui seront beaucoup plus écoénergétiques d’ici quelques années. D’ici 2024, la ville ambitionne de doubler ce nombre grâce au soutien du projet européen Life BE REEL. Avec le soutien de l’Europe, la Belgique peut mettre en place des projets de rénovation pour rendre l’habitat plus économe en énergie. Ils devraient être le tremplin d’une approche généralisée des grands îlots obsolètes de la ville.
Toutes les informations sur https://pers.antwerpen.be/renovatiegolf-grote-antwerpse-appartementen-van-start#. De Tijd a également consacré un article entier à l’initiative anversoise, avec une attention particulière pour le point de vue du propriétaire : https://www.tijd.be/politiek-economie/belgie/vlaanderen/antwerpen-neemt-oude-flats-onder-handen-klimaatwinst-is-gigantisch/10348162.html.